前回のブログで、お部屋探しの繁忙期は１月～３月ということは書きましたが、今月中旬あたりから４月の新生活に向けてお問い合わせが増えてきています。

進学・就職・転勤などが具体的に決まってきている方が多くなってきているようですね。

当社は現在１都３県（東京・神奈川・千葉・埼玉）を営業エリアとしておりますが、北は北海道、南は沖縄からお問い合わせをいただくこともあります。
首都圏へのお引越しに向けて、来店不要でお部屋探しができることが遠方の方にご好評をいただいているようです。


さて、こうして新生活に向けて多くのお問い合わせをいただいているところではありますが、３月下旬～末にお引越しをご希望されている方がほとんどです。
それ以前にお引越し可能な方にはできる限り早いお部屋探しをおすすめしていることを前回のブログで書きましたが、そうできない方には２月頃からのお部屋探しをご案内しております。

通常、ご紹介できるお部屋をお申込してから契約開始（入居開始）するまでは２週間～１ヶ月となります。
ですから、例えば１２月１日に申込をすると、１２月１５日～末には契約開始となり賃料が発生します。

そこをなんとか３月にしてよ。

と思われるかもしれませんが、お部屋のオーナーさん（大家さん）は、空室期間をなるべく短くして早く賃料収入を得たいのです。
なので、すぐに契約開始とならない入居者よりも、すぐに契約開始になる入居者を探しているのはご理解いただけるかと思います。

つまり、今空室のお部屋であっても、1ヶ月以内に契約開始できないようであればそのお部屋を押さえることはできません。
もちろん、交渉により1ヶ月以上先に契約開始とできることもありますが、非常に稀なケースです。

ですから、どうしても３月下旬に契約開始としたい方は、どんなに早くても２月頃からのお部屋探しをおすすめしています。（もちろん、ご希望条件は承ってすぐにご紹介できる準備を整えます）

また、１月～３月はお引越しシーズンで出入りが激しくなるため前入居者の退去前のお部屋の募集が非常に多くなります。
これも以前のブログで書きましたが、内見せずに申込・契約をするケースが多くなり非常にリスクが高いです。

３月下旬のお引越し希望の場合は、競争率は高いですが、なるべく空室の良いお部屋を見つけ、内見後、すぐに申込ができる準備をしていることが大事になります。


当社ではお問い合わせいただいたお客様を順次ご対応させていただいております。
３月下旬お引越しご希望の方でも早めにご希望条件などお知らせだければと思います。